Gammel Boligmasse

Andelsværdien beregnes som anført i note 22 i det seneste regnskab:

Lejligheder i stueetagen, 1., 2. og 3. sal samt erhvervsandele hører til den Gamle Boligmasse. Lejligheder beliggende på 4. sal hører til den Nye Boligmasse.

Til andelsværdien lægges eventuelle forbedringer og løsøre i henhold til vurderingsrapport.

Til beregning af andelsværdi benyttes:

• Oprindeligt andelsindskud (står på andelsbeviset)
• Månedlig boligafgift pr 31. januar 2023 (uden varme, internet, altan, vask eller tv-afgift)

UDREGNING - GAMMEL BOLIGMASSE (2024)

Årsregnskabet for perioden 1. februar 2023 - 31. januar 2024

Oprindeligt andelsindskud x 22,74

+

(Oprindeligt andelsindskud med tillæg af 1.000 kr) x 6,53

+

272,49 x månedlig boligafgift pr. 31/1 2024

=

ANDELSVÆRDI

BEREGNINGSEKSEMPEL for Gammel Boligmasse

(stuen til 3. sal samt erhverv):

Oprindeligt andelsindskud: 238,08kr

Månedlig boligafgift (uden altan, varme, internet mv.): 3.606,64 kr

240,38 kr x 22,74 =                   5.466,24 kr

(240,38 kr + 1.000) x 6,53 =     8.099,68 kr

272,49 x 3.606,64 kr =            981.006,08 kr

Andelsværdi = (5.466,24 + 8.099,68 + 981.006,08) = 994.572,00 kr